Schöne 3-Zimmer-Wohnung an der Kalve

Infos

Kaltmiete: 396.07 €
NebenkostenAngabe ohne Müllgebühren: 123.93 €
Wohnfläche: 77.66 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzahl sep. WC: 1
Balkone: 1
Etage: EG
Etagen gesamt: 4
Heizungsart: Gas-Etagenheizung
Bodenbelag: Kunststoffbelag/PVC, Fliesen-Bodenbelag
Bezugsfrei ab: sofort
Baujahr: 1989
Zustand: gepflegt
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 81 kWh/(m²*a)
Bad BadewanneTageslicht-Bad
Keller: Ja
Ausstattungsmerkmale:
  • WG-geeignet
  • Gartenmitbenutzung

Lage

Die Wohnung befindet sich Am Hilgenhaus. Das Haus liegt zurück­versetzt und garantiert somit ein ruhiges Wohnumfeld. Fußläufig erreicht man innerhalb weniger Minuten die Bushal­te­stelle sowie einen Kinder­garten und diverse Einkaufs­mög­lich­keiten. Mit dem Auto ist man sehr schnell auf der Autobahn A 45.

Objekt­be­schreibung

Das Haus befindet sich am Ende einer Anlieger­straße. Parkmög­lich­keiten sind direkt vor dem Haus gegeben.

Ausstattung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfa­mi­li­en­hauses. Vom großzügigen Flur aus gelangen Sie in alle weiteren Räumlich­keiten der Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer, durch das Sie auf die tolle Loggia gelangen, zwei geräumigen Schlaf­zimmern, einem gepflegten Tageslichtbad mit Wanne, einem WC und einer Küche. Die im Flur integrierte Abstell­kammer bietet zusätz­lichen Stauraum. Da die Wohnung über eine Gas-Etagen­heizung verfügt, werden die Kosten für Heizung und Warmwasser separat über den Versorger abgerechnet und sind somit nicht in der hier angegebenen Warmmiete enthalten. Pflicht­angaben gemäß § 16 EnEv: Für das Gebäude, Baujahr 1989 ist ein Energie­ver­brauchs­ausweis für den Energie­träger Gas mit Endener­gie­kennwert von 81 kWh /(m²*a) erstellt worden.

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Adresse

Am Hilgenhaus 7 58511 Lüdenscheid
Am Hilgenhaus 7
58511 Lüdenscheid

Interessiert?

Schwarz & Born GmbH & Co. KG Bromberger Str. 6 58511 Lüdenscheid
Schwarz & Born GmbH & Co. KG
Bromberger Str. 6
58511 Lüdenscheid
02351 98948-0
 02351 98948-0

Bei Interesse an dieser Wohnung, bitten wir Sie das Formular auszufüllen und während unserer Sprech­zeiten im Büro abzugeben.